Programmes neufs en Occitanie
122 logements dans 11 résidences
* TVA réduite : sous réserve d'éligibilité. Voir le barème
Née de la fusion entre les régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon, l’Occitanie a vu le jour en 2016. Elle couvre 13 départements, et les villes de Toulouse et Montpellier sont notamment les piliers de cette nouvelle région du sud de la France. Il s’agit par ailleurs d’une des destinations privilégiées en termes de tourisme. Son atout ? La proximité avec la mer et son climat méditerranéen. Cette région a tout pour plaire, alors venez y investir.
Vous avez un projet d’achat immobilier dans cette région prometteuse qu’est l’Occitanie ? Découvrez notre programme immobilier neuf en Occitanie. Marignan vous propose des appartements ou maisons à vendre et vous accompagne pour trouver le bien qui répond à vos attentes.
Les départements de la région Occitanie ayant des programmes Marignan :
Pourquoi acheter un programme neuf en Occitanie ?
Rassemblant 13 départements dans le sud de la France, l’Occitanie répartit toute son immensité entre le bassin d’Aquitaine, le massif central, les Pyrénées et littoral languedocien. La région présente donc une grande diversité de paysages et de climats. Si les grands espaces, les forêts et les montagnes font partie de vos critères de recherche de lieux de vie, la région possède de sérieux arguments pour vous séduire. Entre le plateau de l’Aubrac, si propice aux randonnées à pied, en vélo ou même à cheval, les Cévennes, les Pyrénées, vous allez adorer l’Occitanie !
Si c’est plutôt la proximité de la mer qui vous fait vibrer, le littoral méditerranéen vous attend, avec son climat si doux en hiver et si agréable en été. N’hésitez pas à redécouvrir toute la séduction dont sont capables des villes comme Perpignan, Carcassonne, Nîmes, Béziers, Sète… Avec de tels atouts, la région Occitanie connaît une industrie du tourisme florissante, génératrice de beaucoup d’emplois et surtout d’opportunités économiques.
Les avantages d’acheter dans un programme neuf en Occitanie
Située à la frontière espagnole, l'Occitanie offre un cadre géographique unique, mêlant montagnes majestueuses, littoral méditerranéen et rivières pittoresques. Cette diversité de paysages et de climats attire chaque année des millions de touristes et soutient l'économie florissante de la région. Toutefois, l'essor ne se limite pas au tourisme, car l'Occitanie bénéficie également de la présence de grandes entreprises telles qu'Airbus et DELL, stimulant la création d'emplois et attirant de nouveaux résidents. De plus, la région abrite de nombreuses universités et écoles supérieures, ce qui en fait un pôle d'attraction pour de nombreux étudiants. Que ce soit dans les métropoles dynamiques ou les zones périphériques, l'engouement constant de ces dernières années a donné naissance à de nouveaux quartiers et à d'importants investissements, ouvrant ainsi de vastes opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf en Occitanie.
La région Occitanie, locomotive de l’économie française pour les investissements en programmes neufs
Avec près de six millions d’habitants, c’est la quatrième région la plus peuplée de France. La région Occitanie est également en quatrième position sur le plan économique : elle représente à elle seule presque 7,4 % du PIB national. La répartition de la population est très inégale parmi les 13 départements qui la composent et se concentre fortement dans les importantes métropoles que sont Toulouse, en Haute-Garonne et Montpellier, dans l’Hérault.
La croissance de l’économie en Occitanie est en effet une des plus fortes en France depuis plusieurs décennies. L’augmentation de la population amène des secteurs comme celui de l’aéronautique et du spatial (avec Airbus et Thales) et celui du tourisme à obtenir d’excellentes performances dans la métropole de Toulouse. Autour de Montpellier, c’est le secteur public et la recherche agroalimentaire notamment qui se révèlent majeurs, grâce à l’institut national de la recherche agronomique (INRA). Par ailleurs, Altran, Alten, IBM, Sanofi et Dell contribuent à alimenter les bassins toulousain et montpelliérain avec nombre d’emplois qualifiés.
La loi Pinel en Occitanie
La loi Pinel a été instaurée dans le but de stimuler la création de nouveaux logements dans des régions en forte demande immobilière, y compris en Occitanie et d'autres zones similaires. Par exemple, la ville de Toulouse et sa périphérie se situent dans la zone Pinel B1. Par conséquent, il est envisageable d'investir dans un programme neuf en loi Pinel, ce qui donne droit à des avantages fiscaux calculés en fonction de la durée de la location de la propriété.
Marignan, votre promoteur immobilier en Occitanie
Chez Marignan, vous projet dans l’immobilier neuf est entre de bonnes mains ! Faites-nous confiance pour vous aider à devenir propriétaire et pour trouver le logement qui correspond le mieux à vos attentes et à vos désirs. Nos conseillers possèdent toute l’expertise que vous êtes en droit d’attendre chez un grand promoteur immobilier, opérant au niveau national depuis plus de 45 ans.
Vous êtes à la recherche d’une résidence principale ? Vous achetez pour louer et obtenir des revenus locatifs ? Du studio neuf au logement t5 neuf, à des prix très maîtrisés, nos appartements neufs répondent aux exigences les plus pointues en matière de construction, dans le respect des toutes dernières normes. Si votre projet immobilier concerne un investissement via la loi Pinel, parlez-nous-en : nous sommes à même de vous accompagner au mieux sur ce type d’opportunités. N’hésitez pas à découvrir toutes nos annonces : consultez nos logements disponibles et triez-les par date de livraison.